武漢東湖花木城能否受到歡迎？

597苗木網(wǎng)整理發(fā)布：縱觀整個武漢花卉苗木交易市場，存在10年以上的市場能找到幾家？屈指可數(shù)！在全國具有影響力的市場又有幾家？答案還是讓人泄氣！

武漢位于中國腹地中心地帶，是華中地區(qū)及長江中游的經(jīng)濟、科技、教育和文化中心，全國特大城市和重要的交通樞紐，又是湖北省省會，而且，氣候過度中國南北，所產(chǎn)苗木無論往南銷還是往北銷都具有一定的適應性。既然具有這么好的區(qū)位地理條件，為何武漢至今沒有建成一個全國稍具影響力的苗木花卉交易市場呢？

筆者認為主要有以下幾個原因，首先面積較小，發(fā)展的空間就會受限很多；再者租用土地的使用年限少，到期不能續(xù)簽致使租戶頻繁搬遷，內(nèi)心沒有對市場的歸屬感；還有一個比較重要的原因就是武漢的苗木花卉產(chǎn)業(yè)的分布比較分散，不能形成一個穩(wěn)定的規(guī)模效應，也是制約市場發(fā)展的一個重要因素。下面我們對幾個較大的交易市場分別分析，南湖花木城，商鋪租期6年，到期土地就要被收走另用它途；鐵機花木城租期2年一簽，目前存在時間較長也較穩(wěn)定，但是租金較貴，誰也不能保證能續(xù)簽多少個2年；雄楚大道陳家灣的武漢花木大市場由于地理位置的原因近期又要拆掉；黃陂區(qū)的漢口北花木城，據(jù)很多租戶反應，管理較混亂，且地處較偏的位置；堤角花鳥寵物世界雖然定位為武漢最大的花鳥市場，占地面積不過40畝，其中水族館和寵物店大概占了四分之三，剩下的花卉盆景及園林資材店就屈指可數(shù)了，對周邊居民批發(fā)零售尚可，想做成湖北乃至全國有影響力的苗木花卉交易市場，難度可想而知。

鑒于以上原因，廣大花卉苗木及園林用品經(jīng)營者強烈渴望一個“可以安居的家”—— 一個租期長久、管理規(guī)范、經(jīng)營品種齊全的園林綠化批發(fā)零售綜合交易市場！于是馬鞍山苗圃總投資4000多萬元，規(guī)劃用地1000多畝，在馬鞍山森林公園東麓三環(huán)線與青王公路交匯處，立志建立武漢乃至華中地區(qū)第一大統(tǒng)一規(guī)劃賣場、統(tǒng)一管理的，匯集各類苗木、花卉、盆栽、園林機械、景觀奇石、園藝等的生產(chǎn)銷售為一體，并且租期10年一簽，到期優(yōu)先續(xù)簽的園林綠化批發(fā)零售綜合市場——既武漢東湖花木城。

那么既然武漢東湖花木城立志建設華中地區(qū)第一大苗木花卉交易市場，它是否具有什么得天獨厚的優(yōu)勢呢？首先，租期長、市場經(jīng)營穩(wěn)定是它的第一個優(yōu)點，因為市場用地屬國家重點東湖自然風景保護區(qū)，更改土地規(guī)劃需建設部批準，周邊建有三環(huán)線、城際鐵路、高鐵高架橋和高壓線網(wǎng)，根據(jù)周邊環(huán)境是此地用途是不宜改變的，可以讓廣大租戶“長期定居”；第二，市場周邊有三環(huán)線、外環(huán)線、武鄂高速、武黃高速、107國道等，還有到市內(nèi)鬧市區(qū)的珞瑜東路、高新大道、青王公路等多條道路，交通便利，對外聯(lián)絡方便；第三，交易市場內(nèi)部公共道路設計為單向循環(huán)寬10米車道，每戶門前預留3米寬的綠化帶，可供�？克杰嚰翱蛻糗囕v，另外在高鐵下有大量的停車位及轉(zhuǎn)貨車位，所以市場規(guī)劃起點高，內(nèi)部設施齊全；最后，良好的政府及媒體關系，強大的經(jīng)營管理團隊以及未來將聯(lián)手IT名企共建花木市場網(wǎng)上商城，通過互聯(lián)網(wǎng)，面向全國開展電子商務和網(wǎng)絡營銷，拓寬租戶的銷售渠道，為商戶提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務，幫助經(jīng)營者切實提高經(jīng)營收入并解決后顧之憂。等等如此多名目的優(yōu)勢條件能否吸引廣大園林園藝經(jīng)營者入住，以及在未來幾年能否實現(xiàn)它華中第一的市場定位，我們拭目以待