|
贊助商鏈接 |
597苗木網(wǎng)2010年10月2日資訊：海南省城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目配套綠地面積計(jì)算規(guī)定》大力鼓勵(lì)進(jìn)行多種形式綠化，規(guī)定達(dá)到規(guī)范的屋頂綠化和樹(shù)蔭式停車(chē)場(chǎng)，均可按其面積獲得50%綠地面積獎(jiǎng)勵(lì)。
空中看我鄉(xiāng)村屋頂，簡(jiǎn)直不堪入目。熱心的海口市民方克曾向省住建廳提交了一份報(bào)告，提出希望能加大海南鄉(xiāng)村屋頂綠化力度。演講中運(yùn)用多張谷歌地圖照片，顯示�？谑械奈蓓�，幾無(wú)一例外地都是光禿禿、灰蒙蒙的像一個(gè)個(gè)難看的癩子頭。
海南高溫曝曬，綠化上不能簡(jiǎn)單地只看純粹的綠地面積，還要看綠量。因此我不只要實(shí)行平面綠化，還要進(jìn)行垂直綠化、屋頂綠化，最終實(shí)現(xiàn)立體綠化，這樣才干降低鄉(xiāng)村熱島效應(yīng)。省住建廳城建處有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示。
鼓勵(lì)多種形式綠化
28日中午，市民劉志杰將車(chē)停在海口某著名商場(chǎng)的停車(chē)場(chǎng)，2個(gè)小時(shí)后回來(lái)，車(chē)內(nèi)悶熱無(wú)比。這么大的商場(chǎng)，就不能給停車(chē)場(chǎng)多種點(diǎn)樹(shù)么？說(shuō)。
省風(fēng)景園林協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)謝盛強(qiáng)告訴記者，目前海南省達(dá)標(biāo)的樹(shù)蔭式停車(chē)場(chǎng)比較少。�？谝郧盀楣膭�(lì)停車(chē)場(chǎng)綠化，曾規(guī)定樹(shù)蔭式停車(chē)場(chǎng)在計(jì)算綠地面積時(shí)，可獲20%綠地獎(jiǎng)勵(lì)面積，但效果仍不理想，所以新規(guī)將此項(xiàng)比例提升到50%
同樣能獲得50%綠地面積獎(jiǎng)勵(lì)的還有屋頂綠化。�？谑袌@林局高級(jí)園藝師蔡昌運(yùn)說(shuō)，作為省會(huì)鄉(xiāng)村的�？冢壳翱梢�“拿得出手”屋頂綠化小區(qū)，僅有南濱駿園、財(cái)富廣場(chǎng)、銀谷苑等少數(shù)幾個(gè)。
嚴(yán)控開(kāi)發(fā)商鉆空子
新規(guī)的出臺(tái)，引發(fā)不少知情者的高度關(guān)注。大家擔(dān)心，新規(guī)實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商投機(jī)取巧，減少真正的綠地面積，從而降低居民生活質(zhì)量。
謝盛強(qiáng)認(rèn)為，新規(guī)中對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)綠地的總面積做了規(guī)定，合計(jì)不超越建設(shè)項(xiàng)目用地面積的15%若其他形式的綠化搞得過(guò)多，會(huì)影響整體綠地率的實(shí)效，因此只可占較少比例。說(shuō)。
認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目及其規(guī)劃要想獲批，必需同時(shí)在綠地率、建設(shè)密度和容積率等大項(xiàng)指標(biāo)上均達(dá)標(biāo)，僅在綠地率上做文章是達(dá)不到目的實(shí)際上新規(guī)鼓勵(lì)的正常綠地率少上一兩個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，通過(guò)增加屋頂綠化等方式來(lái)彌補(bǔ)。
海南的綠地率指標(biāo)較高，相對(duì)難達(dá)到不少開(kāi)發(fā)商是通過(guò)補(bǔ)交罰款等形式過(guò)關(guān)的海南寶島集團(tuán)常務(wù)副總裁士朱章太認(rèn)為，新規(guī)對(duì)開(kāi)發(fā)商是利好，讓他可用補(bǔ)交罰款的錢(qián)，用于建設(shè)本錢(qián)較高的屋頂綠化等，若建筑密度為20%則其屋頂綠化一般可做到5%這樣完全可彌補(bǔ)大多數(shù)項(xiàng)目綠地率不足的缺陷。
海南大學(xué)生態(tài)學(xué)研究生陳翀?jiān)鴮?duì)�？谀承^(qū)的屋頂花園進(jìn)行了為期1年的追蹤研究。發(fā)現(xiàn)，與無(wú)綠化屋面相比，屋頂花園具有良好的降溫保濕和降低二氧化碳濃度的作用，溫度平均可降22.04%濕度可增加25.21%二氧化碳濃度也降低了11.25%此外，還能降低空氣中多種有害物質(zhì)的濃度。單憬崗 通訊員謝曦)
相關(guān)鏈接
綠地面積計(jì)算原則
新規(guī)規(guī)定，海南省的配套綠地面積計(jì)算有3個(gè)原則：只有建設(shè)用地范圍內(nèi)的公眾可使用的永久性綠化形式，方可納入配套綠地面積計(jì)算和獎(jiǎng)勵(lì)范圍；配套綠地面積指垂直投影面積，不得按外表積計(jì)算；獨(dú)立園林設(shè)施、陽(yáng)臺(tái)綠化、室內(nèi)綠化、消防水池、消防通道、各類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)以及鄉(xiāng)村規(guī)劃控制的自然溪河等水體，不計(jì)入配套綠地面積。單輯)
添加到百度搜藏
