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膠南出現(xiàn)新的“聚寶盆 林權(quán)證可用來抵押促增收

放大字體  縮小字體 發(fā)布時(shí)間:2010-10-13 17:35:29 更新時(shí)間:2010-10-13 17:36:22   瀏覽次數(shù):9390
597苗木網(wǎng)2010年10月13日資訊:記者從膠南市政府獲悉,膠南市林權(quán)抵押貸款管理方法(試行)于9月 25日正式出臺(tái)施行。該辦法的出
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597苗木網(wǎng)2010年10月13日資訊:記者從膠南市政府獲悉,膠南市林權(quán)抵押貸款管理方法(試行)于9月 25日正式出臺(tái)施行。該辦法的出臺(tái),將進(jìn)一步拓寬膠南市林業(yè)投融資渠道,規(guī)范林權(quán)抵押貸款活動(dòng),防范金融風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益。這意味著膠南林農(nóng)手里的林權(quán)證,可以像城里人的房產(chǎn)證一樣用來抵押,覺醒的綠色資源將變成農(nóng)民增收的聚寶盆”

法規(guī)定,膠南市行政區(qū)域內(nèi)從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并依法取得《林權(quán)證》公民、法人或其他組織,可以以其所有或者依法有權(quán)處分的林權(quán)作為抵押物,向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。

方法規(guī)定了林權(quán)抵押的范圍、條件,其中可用于抵押的林權(quán)包括:用材林、經(jīng)濟(jì)林等商品林的林木所有權(quán)、使用權(quán)及其林地的使用權(quán);一般公益林的林木所有權(quán)、使用權(quán)及其林地使用權(quán);采伐跡地、火燒跡地以及荒山、荒溝、荒丘、荒灘的林地使用權(quán);膠南市及以上人民政府規(guī)劃確定的宜林地的林地使用權(quán);法律法規(guī)規(guī)定的其他林權(quán)等。

林權(quán)抵押貸款資金將優(yōu)先用于林業(yè)發(fā)展相關(guān)的項(xiàng)目。林權(quán)抵押貸款期限,根據(jù)林權(quán)抵押期限、借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)周期、信用狀況和貸款用途等合理確定。其中,林權(quán)抵押期限不得超越《林權(quán)證》規(guī)定的使用期限,貸款期限一般不超過10年。抵押權(quán)存續(xù)期間,借款人不得轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)讓抵押林權(quán);借款人到期不能歸還貸款本息的貸款人有權(quán)依法處置其抵押物。

方法規(guī)定,對(duì)生態(tài)公益林建設(shè),荒山、荒溝、荒丘、荒灘綠化予以重點(diǎn)扶持,采取預(yù)期評(píng)估法,貸款抵押率控制在40%至 60%貸款額度低于10萬(wàn)元的可免評(píng)估。

據(jù)介紹,膠南市將完善社會(huì)擔(dān)保業(yè)務(wù)體系,積極探討由擔(dān)保公司依照市場(chǎng)運(yùn)作原則,參與林業(yè)貸款的抵押、發(fā)放和還貸工作,對(duì)以林權(quán)抵押貸款或林業(yè)貸款為主要反擔(dān)保措施的擔(dān)保公司,擔(dān)保倍數(shù)可放大至10倍。

膠南市的林業(yè)用地面積達(dá)到103.7萬(wàn)畝,其中用材林、經(jīng)濟(jì)林面積約69萬(wàn)畝,林地資源豐富。作為青島轄區(qū)內(nèi)唯一林權(quán)抵押貸款創(chuàng)新工作試點(diǎn)縣,方法》出臺(tái)前,今年8月林權(quán)貸款開始“破冰”膠南市農(nóng)村信用聯(lián)社、膠南海匯村鎮(zhèn)銀行和農(nóng)業(yè)銀行膠南市支行先后為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和企業(yè)發(fā)放林權(quán)貸款3筆,金額從幾十萬(wàn)元到幾百萬(wàn)元不等。

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