2018上海市征地青苗補償費標準，含糧棉蔬菜地及果樹苗木補償

我們查閱了上海市規(guī)劃和國土資源管理局官方網站，查找到了《上海市征地青苗補償標準（2017）》文件。目前，上海市地上青苗補償統(tǒng)一參考的是這份文件制定的補償標準。

一、2018年上海市各區(qū)征地青苗補償標準：糧棉地2800元/畝，蔬菜地4400元/畝

閔行、嘉定、寶山、浦東新區(qū)、奉賢、松江、青浦、金山、崇明、徐匯（華涇）、長寧（新涇）、普陀（長征、桃浦）、靜安（原閘北彭浦），糧棉地2800元/畝（4.2元/平），蔬菜地4400元/畝（6.6元/平）。

如圖：

二、2018年上海征地苗木、花卉補償標準：名貴樹木29400~44100 元/畝

1、本苗木及花卉補償類別，依據本市征收集體土地所涉及的苗木補償和其它有關文件、規(guī)定配套的內容。

2、確定苗木的實際規(guī)格，應先確定主要標準，再確定輔助標準，凡不符合規(guī)格的，可按相應標準降級使用。

具體應用：

（1）大田種植的苗木以畝為單位進行補償，種植期1 年生苗木按4450~6650 元/畝，2 年生苗木按6650~8850 元/畝，3 年生苗木按8850-14700 元/畝，4 年以上生（含 4 年）生苗木按14700~29400 元/畝，較名貴的樹木按29400~44100 元/畝。

河、溝、渠堤以及道路兩側呈線狀型的苗木，二排以上（含二排）每棵間距在4米以內的以畝為單位按上述標準計算補償若每畝補償價格低于青苗費的則按青苗費補償。屋前屋后的"四旁"零星樹木按棵數進行補償。列入《國家重點保護野生植物名錄（第一批）》

（1999年8月4 日國家林業(yè)局、農業(yè)部第4 號令發(fā)布，1999年9月9 日起施行）的樹種，由專業(yè)部門評估，作為補償指導價。

（2）盆栽花木補償價格不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5%補償。

（3）在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，如果急需用地，應補償產值損失；在其他季節(jié)只補償投資成本。

注：當年十月到次年四月份按總出圃價（或會同收購價）補償50%~70%。其它季節(jié)按總出圃價（或會同收購價）補償20%。

三、2018年上海果樹類補償標準：不低于5600元/畝

1 ﹒投入期只補償投入成本（按年份累加），包括果樹苗、農藥、肥料、人工等的投入，如每畝補償低于青苗費，按青苗費補償。

2 ﹒收獲期開始按投入期的投資總成本補償加上收獲期當期的補償價格，原則上不低于5600元/畝。

3 ﹒果樹上的果實已到收購期的，原則上應先收獲后用地，補償按第2條執(zhí)行；如果急需用地，當年果實未收，均應補償當年的產值，每畝產值按常年產量的當年市場價平均計算，補償按第2條執(zhí)行。

四、2018年上海瓜果類補償標準：年產值的60%

1 、西瓜、甜瓜、草莓為一年期生長品種，其培育生長期可按年產值的60%予以補償。

2、甜瓜分為網紋甜瓜、硬皮甜瓜、冬甜瓜、觀賞甜瓜（看瓜）、檸檬瓜、蛇形甜瓜（菜瓜）、香瓜和越瓜等8 個品種。

以上就是上海青苗補償標準的內容。

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