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園林公司的潛在風(fēng)險還來自業(yè)務(wù)的區(qū)域集中方面。據(jù)了解，另外。目前國內(nèi)園林公司地域性相對較強，能夠在全國范圍內(nèi)有較全面分布的公司極為少數(shù)，一旦泡沫過高區(qū)域的樓市呈現(xiàn)深度調(diào)整，相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的園林公司也將難以幸免。
597苗木網(wǎng)6月26日消息：端午假期結(jié)束后的A股市場，
兩個事情風(fēng)馬牛不相及，原本。但樓市調(diào)控的大環(huán)境下，兩者恰恰被其引發(fā)的產(chǎn)業(yè)鏈沖擊波串在一起。
園林股突然跳水，許多業(yè)內(nèi)人士看來。某種水平上是樓市調(diào)控沖擊影響到房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈在園林一環(huán)的表示；而“樓倒倒”運作契機，讓棕櫚園林走出幕后、走上前臺，很大程度上，或許是其生存所依賴的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條動蕩時，主動營銷自己、應(yīng)對風(fēng)險邁出的第一步。
但長期而言，短期內(nèi)是有一定的影響。有利于整個園林產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。6月21日，棕櫚園林華東區(qū)域副總經(jīng)理何衍平面對本報記者的疑問坦率表示，園林公司需要主動調(diào)整積極應(yīng)對。
萬科接手蓮花河畔景苑之后，據(jù)了解。為了重塑小區(qū)形象，對整個小區(qū)重新規(guī)劃了3萬多平方米的綠化園林，銜接這一工程的正是剛剛上市的房地產(chǎn)景觀龍頭—棕櫚園林，整個小區(qū)的綠化工程已在近期交付。
原本在房地產(chǎn)開發(fā)鏈條中并不受關(guān)注的園林規(guī)劃，由于‘樓倒倒’社會影響力。已成為最重要的工作。樓倒倒”后續(xù)處置階段的一位知情人士透露。
園林股突然在資本市場遭遇“滑鐵盧”除了引發(fā)這波股價大幅下跌的東方園林外，就在棕櫚園林接手“樓倒倒”原址園林改造竣工之際。剛剛于今年6月10日在深交所正式掛牌交易的棕櫚園林也成為各方關(guān)注的焦點。
目前已經(jīng)上市的棕櫚園林、東方園林、綠大地三大龍頭，園林產(chǎn)業(yè)的集中度較低。市場占有率也極為有限。據(jù)有關(guān)機構(gòu)測算，2009年國內(nèi)地產(chǎn)景觀的市場容量約720億元，棕櫚園林2009年的營業(yè)收入為6.6億元，市場占有率不足1%
國鄉(xiāng)村化率將達到65%左右，園林行業(yè)的一個共識是2030年。園林市場將堅持快速增長。但目前房地產(chǎn)市場的調(diào)整，不可防止地波及到園林行業(yè)。
透露了市場的擔(dān)憂。有業(yè)內(nèi)人士分析，端午后園林股大跌。東方園林主要業(yè)務(wù)為市政工程園林項目，盡管不直接受到樓市量價波動影響，但樓市低迷影響地方政府土地財政收入，土地財政一旦縮水，必定給市政園林項目的款項支付埋下隱患。
樓市量價波動帶來的影響則更為直接。而對更多以房地產(chǎn)項目的園林工程為主要業(yè)務(wù)內(nèi)容的園林公司來說。
其后續(xù)新增投資和開工量、開發(fā)節(jié)奏必定受到影響，現(xiàn)在擔(dān)憂是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)公司的銷售回款出現(xiàn)問題。進而影響園林工程階段性的市場萎縮，甚至影響將發(fā)生在開發(fā)商園林工程款項的支付上。一位資深投資者表示。
尤其是園林工程項目的利潤率并不高，這種擔(dān)憂不無根據(jù)。樓市調(diào)整帶來的影響很可能會被放大。何衍平告訴記者，園林工程的利潤率因項目而異，但有一個相對固定的區(qū)間，一般開發(fā)商給園林公司一個相對固定的利潤率。例如，2009年棕櫚園林主營業(yè)務(wù)毛利率為26.62%這在行業(yè)中已經(jīng)是較高水平。597MM
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