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中國園林網(wǎng)8月9日消息:坐落于白云區(qū)太和鎮(zhèn)和鐘落潭鎮(zhèn)交界處的帽峰山林木蒼翠、風(fēng)景秀麗,被稱為“天然氧吧”。然而,其天然植被近年卻被盲目的經(jīng)濟(jì)沖動撕開了一道道傷疤。
■原本的農(nóng)田已被鏟平,綠色的植被與黃色的山體形成鮮明的對比。有山體直接被切開,有些山上的植被則被完全剃光。太和鎮(zhèn)頭陂村的村民肯定地告訴記者,這里一直說要建一個18洞的高爾夫球場。
■記者在新芳公司內(nèi)看到,公司將這個項(xiàng)目稱為“帽峰山項(xiàng)目”,根據(jù)工作計劃表,該項(xiàng)目分為西部球場、東部球場以及農(nóng)家樂房地產(chǎn)等部分。雖然計劃表并未明確稱“球場”為高爾夫球場,但多張工程規(guī)劃圖都標(biāo)明為“GOLF CLUBHOUSE SITE”,即高爾夫會所。
■新芳公司營業(yè)執(zhí)照上備注“不含新建高爾夫球場”,該公司被許可的經(jīng)營范圍也從未包含體育公園。對于帽峰山工地究竟要建什么,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各執(zhí)其辭,有說體育公園、有說高爾夫球場、有說特色經(jīng)濟(jì)作物區(qū)、有說開發(fā)房地產(chǎn)……
一家公司從太和鎮(zhèn)頭陂村經(jīng)濟(jì)六社租用近3000畝農(nóng)地和山地進(jìn)行開發(fā)。隨之而來的是耕地和山林被毀,看上去一片滿目瘡痍的景象。幾名村民告訴記者,他們要建的是國家明令禁止的高爾夫球場,18洞。
以租代征?以與農(nóng)民合作建設(shè)體育公園為名違規(guī)建設(shè)高爾夫球場?一系列疑點(diǎn)在這片工地上盤旋。而這正是今年5月被國土部查辦的從化“從都”高爾夫項(xiàng)目的違規(guī)做法。
一位村民告訴記者,自“從都”被查處后,在多部委的連續(xù)高壓下,帽峰山項(xiàng)目隨之暫停。他們擔(dān)心,風(fēng)頭過后,高爾夫球場仍會卷土重來。
而頭陂村負(fù)責(zé)人則向記者表示,未來項(xiàng)目獲得審批后,仍可能是一個與高爾夫有關(guān)的項(xiàng)目。
“飛”來的234萬
經(jīng)濟(jì)社將3000畝農(nóng)地和林地租給投資商,租期長達(dá)50年。隨之而來的是毀林開發(fā)。
頭陂村雖是一條小村,卻是著名的“太和燒雞”發(fā)源地。
村內(nèi)的九太公路和頭陂涌沿岸綠意盎然、空氣清新,各色農(nóng)家樂菜館掩映于林木之間,眾多村民在沿途擺攤,兜售農(nóng)產(chǎn)品和土特產(chǎn)。
從頭陂六社的入口開始,靜謐的景象便不復(fù)存在。入口處,幾棟別墅狀的建筑正在建設(shè),周圍山體遭大面積破壞,裸露的黃土讓人觸目驚心。據(jù)工人介紹,這是當(dāng)?shù)亻_發(fā)的農(nóng)家樂項(xiàng)目。
從入口直到頭陂六社盡頭的“高爾夫球場工地”,沿途至少設(shè)有3個保安崗?fù)。頭陂六社為數(shù)不多的留守村民老劉(化名)告訴記者,工地雇傭了三十四名保安,三班倒值守。工地的外圍,則以鐵絲網(wǎng)輔以綠膜加以封閉,以阻止村民和外來人員進(jìn)入。
前日上午,記者在村民所稱的高爾夫球場工地看到,原本的農(nóng)田已被鏟平,綠色的植被與黃色的山體對比明顯。有山體直接被切開,另一些山上的植被則被完全剃光。山下的一片平地上,幾名工人正頂著烈日給草皮澆水,部分草皮、人工湖皆已成型。
這片工地在建什么?3名堵在門口的保安對此三緘其口,只稱在種草。
老劉(化名)和其他3名村民多次肯定地告訴記者,這里以前一直說要建一個18洞的高爾夫球場。
“今年正月十五一過,這里就開工了。”老劉說,5月份從化一個高爾夫球場被查處后,廣州有關(guān)部門曾到場查看,隨后工地暫時停工。不過,工地很快又調(diào)來幾十臺鉤機(jī),據(jù)說是要復(fù)綠,但村民們誰也不知道他們在干什么。
“頭陂村要建高爾夫球場,村里很早就提過。”老劉說,2008年底,作為經(jīng)濟(jì)社理財小組成員,他在查賬時發(fā)現(xiàn),社里賬目上竟然多了一筆234萬元的收入。
隨后,經(jīng)過村民們追查,經(jīng)濟(jì)社承認(rèn),在未經(jīng)村民同意的情況下,將村內(nèi)一些土地租給了投資商,234萬元是定金。
記者獲得的一份簽訂于2008年10月30日的承包土地合同顯示,頭陂六社作為甲方將社內(nèi)125畝農(nóng)地以及2650畝山地承包給乙方廣州新芳實(shí)業(yè)有限公司(下稱“新芳公司”),承包期從2009年1月1日至2058年12月31日止,共50年。
根據(jù)協(xié)議,耕地租金每畝每年3000元,共37.5萬元;山地每年每畝300元,共79.5萬元。兩項(xiàng)合計每年總承包款人民幣共117萬元,每5年承包款遞增10%。另外,頭陂六社每年向村委上交山地租金的20%作為管理費(fèi)。
一份合同補(bǔ)充協(xié)議顯示,新芳公司承包頭陂六社山地、土地的使用范圍為旅游、休閑、體育公園。
開發(fā)變異?
有消息稱,新芳公司依托合法項(xiàng)目,“以租代征”開建高爾夫球場
根據(jù)媒體公開報道,2008年7月,白云區(qū)曾出臺規(guī)劃,擬將帽峰山腳下的太和頭陂村規(guī)劃為“農(nóng)家樂”式都市型生態(tài)文明村。
當(dāng)時的規(guī)劃顯示,7公里長的頭陂涌河涌兩岸將進(jìn)行整治,保護(hù)原地貌的生態(tài),延伸1.5公里的項(xiàng)目核心區(qū)域,從河涌延伸至山腰,建設(shè)農(nóng)貿(mào)綜合服務(wù)區(qū)、度假區(qū)、養(yǎng)生休閑區(qū)、飲食街、拓展運(yùn)動區(qū)等6個區(qū)域,高中低檔消費(fèi)兼具。
太和鎮(zhèn)當(dāng)時預(yù)計,項(xiàng)目最快在2009年完工。記者前日在現(xiàn)場看到,頭陂涌的整治目前仍未完成。
據(jù)記者了解,廣州市曾專門批出數(shù)百畝地以支持該項(xiàng)目發(fā)展。