一棵樹(shù)上百萬(wàn)貴過(guò)一套房 西安“炒大樹(shù)”調(diào)查

  597苗木網(wǎng)2011年8月11日訊:西安“炒大樹(shù)”現(xiàn)象調(diào)查：買(mǎi)主多為別墅業(yè)主或地產(chǎn)商，樹(shù)販子“小打小鬧”年掙幾十萬(wàn)

專家提醒：不要把大樹(shù)炒成泡沫，火熱之下隱藏生態(tài)憂慮

一棵松樹(shù)賣(mài)上百萬(wàn)元，一棵紫薇樹(shù)賣(mài)三十多萬(wàn)元…這些令人咋舌的數(shù)字并非天方夜譚。買(mǎi)賣(mài)大樹(shù)的面前對(duì)應(yīng)著一條買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)業(yè)鏈。專家提醒，炒大樹(shù)”現(xiàn)象值得警惕。

一棵大樹(shù)賣(mài)到上百萬(wàn)元，聽(tīng)起來(lái)像天方夜譚，不過(guò)，這卻是真實(shí)的現(xiàn)狀。

一棵松樹(shù)賣(mài)上百萬(wàn)元、一棵紫薇樹(shù)賣(mài)三十多萬(wàn)元、一棵銀杏樹(shù)賣(mài)十余萬(wàn)元…這是記者日前在位于西安市南郊一家專門(mén)種植、栽培大樹(shù)園子里看到真實(shí)景象。而且前來(lái)購(gòu)買(mǎi)這些百萬(wàn)元大樹(shù)的人還真不少。記者經(jīng)過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)“炒大樹(shù)”有一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。

咋舌

一棵樹(shù)比一套房值錢(qián)

日前記者在西安南郊一家園林里看到這里密密麻麻地栽植著許多大樹(shù)，大部分樹(shù)的直徑都在七八十厘米以上，需要兩三個(gè)人合抱才干抱住。

據(jù)該園林的部門(mén)負(fù)責(zé)人張爭(zhēng)鳴介紹，一般來(lái)說(shuō)，樹(shù)齡在500年以上的才被認(rèn)為是真正的古樹(shù)。園林里共有古樹(shù)3.2萬(wàn)棵，包括38個(gè)品種，有紫薇、刺柏、羅漢松、大阪松等等。這里的古樹(shù)基本上都是從深山老林里弄來(lái)的

最讓記者震驚的樹(shù)木的價(jià)格。該負(fù)責(zé)人告訴記者，一棵大阪松的價(jià)格基本上在100萬(wàn)~200萬(wàn)元左右。這些大阪松幾乎全是從日本買(mǎi)回來(lái)的該園林共有1200多株大阪松，樹(shù)齡都在100年以上。這么長(zhǎng)的樹(shù)齡，歷經(jīng)三代人才培養(yǎng)進(jìn)去的一般來(lái)說(shuō)，造型好的樹(shù)更貴。一人多高、直徑在七八厘米左右的盆景大阪松，價(jià)值隨隨便便都在百萬(wàn)以上。即便如此，市場(chǎng)上也很難買(mǎi)到屬于稀缺資源。500年以上的古樹(shù)都是無(wú)價(jià)之寶，無(wú)價(jià)無(wú)貨，說(shuō)它值多少錢(qián)，就值多少錢(qián)。該負(fù)責(zé)人告訴記者，一套房子也就幾十萬(wàn)吧，這些樹(shù)隨便一棵都比一套房子值錢(qián)。

這么高的價(jià)格誰(shuí)會(huì)買(mǎi)呢？買(mǎi)主以有錢(qián)人為主，大部分將這些樹(shù)木栽種在自己的別墅里。另外，還有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了提高自己社區(qū)的檔次和品位，會(huì)為小區(qū)選擇幾棵大樹(shù)來(lái)營(yíng)造氛圍。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商選擇的大樹(shù)一般價(jià)格不是很高，以中低檔為主。一樹(shù)販如此表示。

暴利

樹(shù)販子“小打小鬧”年掙幾十萬(wàn)

大樹(shù)市場(chǎng)的紅火也帶火了一批專門(mén)販賣(mài)大樹(shù)的樹(shù)販子。老劉便是其中之一。

做這行生意有二十多年了老劉告訴記者，罕見(jiàn)的樹(shù)種中，像國(guó)槐就不值錢(qián)，直徑70厘米左右的從我這兒拿貨，也就5萬(wàn)塊錢(qián)。柳樹(shù)更便宜，30年左右的也就三四萬(wàn)塊錢(qián)。皂角樹(shù)貴一些，直徑70厘米左右的少說(shuō)也值七八萬(wàn)元。記者以客戶的身份詢問(wèn)老劉能弄到最貴的樹(shù)是哪種，神秘地說(shuō)：一般來(lái)說(shuō)，客戶想要什么樣的樹(shù)，都能想辦法弄到不過(guò)現(xiàn)在好多人都盯著這個(gè)好買(mǎi)賣(mài)，貨源越來(lái)越難弄了

城區(qū)附近、平原地區(qū)現(xiàn)在幾乎沒(méi)有大樹(shù)、古樹(shù)了要弄的話，就得進(jìn)山，偏遠(yuǎn)農(nóng)村、山區(qū)去淘寶。現(xiàn)在相對(duì)好弄一些的就是銀杏樹(shù)，要是想要的話，可以給你廉價(jià)點(diǎn)，30~50年的一般就是十幾二十萬(wàn)。但是得提前預(yù)訂，先交一部分押金，一般情況下二三個(gè)月才能弄到貨。老劉說(shuō)。

記者以買(mǎi)樹(shù)為名，撥通了另一位樹(shù)販子老張的�，F(xiàn)在做古樹(shù)、大樹(shù)生意的都是大老板，有錢(qián)人，手頭沒(méi)個(gè)幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)的玩不了這個(gè)生意。老張說(shuō)。

像我這樣算是小打小鬧的一年下來(lái)也就掙個(gè)辛苦費(fèi)，幾十萬(wàn)而已。大老板隨便賣(mài)一棵樹(shù)都能掙我這個(gè)數(shù)呢。老劉告訴記者。

據(jù)介紹，有人專門(mén)在農(nóng)村和大山里尋找大樹(shù)，有人專門(mén)負(fù)責(zé)收購(gòu)和移植，有人專門(mén)為各個(gè)苗木基地、園林送樹(shù)，已經(jīng)形成一個(gè)利益相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈條，每個(gè)環(huán)節(jié)都有非常豐厚的收益。 

警惕

不要把大樹(shù)炒成美麗泡沫

近年來(lái)房地產(chǎn)熱催生出獨(dú)特的炒大樹(shù)現(xiàn)象”別墅主人往往喜歡在庭院里種植帶點(diǎn)好“彩頭”樹(shù)木。據(jù)保守估計(jì)，目前一些“樹(shù)木老板”每年至少在大樹(shù)生意里賺上數(shù)億元。一位從事花木養(yǎng)植的人士告訴記者，干這個(gè)行業(yè)二十多年了從沒(méi)有見(jiàn)到大樹(shù)被炒到如此之高的價(jià)格。瘋狂景象讓他想起了當(dāng)年的蘭花。2005年“黃金海岸”蘭花，一苗市價(jià)達(dá)到20萬(wàn)元以上，而到2008年底，每苗蘭花的價(jià)格降到5000元左右。目前大樹(shù)炒作之風(fēng)和當(dāng)年的蘭花相比是有過(guò)之而無(wú)不及。

著名財(cái)經(jīng)評(píng)論人士水皮認(rèn)為，近兩年來(lái)對(duì)于珍稀樹(shù)種、大樹(shù)的炒作主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的快速發(fā)展，尤其是高端住宅快速發(fā)展所導(dǎo)致的這種現(xiàn)象在廣州、深圳等一線鄉(xiāng)村較為突出，沒(méi)有想到西安這樣的鄉(xiāng)村也呈現(xiàn)如此火爆的狀況。

市場(chǎng)人士表示，炒大樹(shù)”現(xiàn)象目前雖然紅紅火火，但已危機(jī)暗伏，行業(yè)前景堪憂�，F(xiàn)在各地都在大量培育這些所謂名貴樹(shù)木的樹(shù)苗，很快它就會(huì)迅速生長(zhǎng)并供大于求。這就像擊鼓傳花一樣，最后一批銜接者恐怕就會(huì)損手爛腳，甚至傾家蕩產(chǎn)。這位負(fù)責(zé)人希望名樹(shù)炒作者引以為戒，不要把“炒大樹(shù)”炒成美麗的泡沫。

反思

火熱之下的生態(tài)憂慮

風(fēng)光面前隱藏危機(jī)。炒大樹(shù)”一片繁榮隱藏著對(duì)大自然的破壞。西北農(nóng)林科技大學(xué)教授霍學(xué)喜認(rèn)為，從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，火熱的炒大樹(shù)”會(huì)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的活躍，會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，然而，其終究屬于小眾，對(duì)整個(gè)社會(huì)的貢獻(xiàn)非常之少。但是其所帶來(lái)的負(fù)面效應(yīng)卻比較嚴(yán)重。由于近些年來(lái)鄉(xiāng)村化進(jìn)程的加快和房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，對(duì)于大樹(shù)的需求越來(lái)越大。如此多的大樹(shù)從哪里來(lái)？西安市場(chǎng)上的大樹(shù)除過(guò)一些比較珍貴的樹(shù)種外，大部分來(lái)自于陜南的商洛、安康、漢中等地和西安的周邊地區(qū)。這些大樹(shù)有的從農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)，有的從大山里挖出來(lái)的另外，也有一部分是從四川、云南、甘肅等地運(yùn)來(lái)。

原本植被相對(duì)穩(wěn)定的森林系統(tǒng)因?yàn)榇髽?shù)的移走，會(huì)對(duì)森林里植物群落造成影響，直接影響到生物多樣性。大樹(shù)對(duì)森林里水文和土壤都有決定性的影響，一旦大樹(shù)被移走，會(huì)引起水土流失、土壤沙化等一系列現(xiàn)象。久而久之，會(huì)影響到當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)平衡。霍學(xué)喜露出了擔(dān)憂。

受暴利的驅(qū)使，一些苗圃、綠化公司及個(gè)人不只大肆收購(gòu)無(wú)合法來(lái)源證明的野生樹(shù)木，甚至組織人員偷盜和偷運(yùn)樹(shù)木，牟取經(jīng)濟(jì)利益，破壞森林資源。小區(qū)綠化、鄉(xiāng)村綠化是必需的但有關(guān)部門(mén)應(yīng)該嚴(yán)厲打擊非法移植大樹(shù)等破壞森林資源的違法犯罪行為。當(dāng)然，如何讓兩者協(xié)調(diào)發(fā)展是有關(guān)部門(mén)應(yīng)該著重考慮的問(wèn)題。霍學(xué)喜如此認(rèn)為。

別墅種大樹(shù)富人愛(ài)攀比

羅漢松、九里香、桂花香，價(jià)格動(dòng)輒過(guò)幾十萬(wàn)元，這些樹(shù)木真有這么珍貴嗎？廣東佛山順德陳村花卉世界副總經(jīng)理周悅告訴記者，千金易得，一樹(shù)難求”這是珠三角人經(jīng)常掛在嘴邊的口頭禪。

2004年以前，羅漢松每年的進(jìn)口量大概在100個(gè)貨柜左右。過(guò)去年起，受園林設(shè)計(jì)者的追捧和別墅庭園造景需求增加的影響，進(jìn)口羅漢松的數(shù)量和種植量呈直線上升，價(jià)格也一路飆升，從3000元到幾十萬(wàn)元不等，有些甚至可以賣(mài)到數(shù)百萬(wàn)元。

至于它風(fēng)水效應(yīng)’無(wú)法考證，很可能出于它蔥郁、雄健的體形而被民間賦予了一種寓意。周悅說(shuō)，這幾年羅漢松的價(jià)格一路上揚(yáng)，很大程度上是購(gòu)買(mǎi)者之間攀比造成的羅漢松的價(jià)格是以它樹(shù)齡、造型和品種為定價(jià)依據(jù)的但普通羅漢松實(shí)際上并沒(méi)有如此高的價(jià)值，所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)要全面了解后再作決定”

很多買(mǎi)家盲目跟風(fēng)。陳先生是深圳一家制傘企業(yè)的老總，去年別墅剛落成就預(yù)訂了羅漢松，今年3月，前后花了50多萬(wàn)元將羅漢松請(qǐng)進(jìn)家門(mén)。朋友圈里都養(yǎng)了羅漢松，很早就想買(mǎi)一棵，現(xiàn)在終于如愿了順德，別墅里沒(méi)有種上羅漢松會(huì)讓人看不起的陳先生說(shuō)。 2011桂花價(jià)格表