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597苗木網(wǎng)2011年10月9日訊:面對全國最大野蠻毀林移栽苗圃事件，一直要求員工克制，但沒人管我6月6日，面對時代周報記者的采訪，戴志云聲音嘶啞，顯得萬般無奈。
戴是云南打拼近20年的浙商—云南富澳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長（下稱“富澳地產(chǎn)”旗下子公司昆明官渡區(qū)綠化公司經(jīng)營的苗圃基地，位于官渡區(qū)矣六街道辦事處，戴自上世紀(jì)90年代到昆明守業(yè)之初即開始苦心經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)。
但是開發(fā)方云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司（下稱“中豪置業(yè)”未與戴就彌補問題達成一致協(xié)議的情況下，該苗圃基地即遭到強制移栽毀壞，所種約40萬株珍貴苗木，正以最快最野蠻的方式消失殆盡。
每天都有上千名的拿著鋤頭的農(nóng)民工和數(shù)十輛大型機械，毫不講方法地粗暴地移栽苗木。這樣，苗木怎么可能存活？富澳地產(chǎn)副總王勛向記者感嘆。
時代周報記者了解，事件面前的真正推手正是同為浙商的中豪置業(yè)。這片苗圃基地在撤除清理”完成后，將成為昆明市新螺螄灣國際商貿(mào)城的第三期商業(yè)項目開發(fā)用地，而中豪置業(yè)正是該項目的開發(fā)商。
6月6日，端午節(jié)，200多畝40萬株珍貴苗木被悉數(shù)強制清理完畢。
6月7日，中豪置業(yè)一位不愿具名的人士向時代周報輕描淡寫道：幫苗圃基地騰換地方，彌補手續(xù)以后可以慢慢商談。
對此說法，富澳地產(chǎn)金融部總經(jīng)理劉秦川無法接受：對方僅評估了2億損失，而我這邊的正常評估是6億，根本沒有談的基礎(chǔ)。
6月3日，記者來到昆明市官渡區(qū)，探訪正遭受野蠻移栽的苗圃基地。
基地上一片繁忙狼藉景象，挖土機不時發(fā)出轟隆的喧鬧聲響，一排排大樹被放倒，空氣中到處彌漫著樹木創(chuàng)口發(fā)出的青木味道。放眼望去，拿著鋤頭正在移栽苗木的民工密密麻麻遍布四處，粗略估計數(shù)量已逾千人；三十余輛推土機、吊機等大型器械在同時作業(yè)，將一株株已經(jīng)掘起的苗木徑直扔到貨車上。同時，空載而來，滿載苗木和渣土而去的貨車在基地門口不停進出。
這不是移栽，粗暴毀壞。一位聞訊趕來的昆明市園林局人士向記者評價。
記者看到為了方便裝運，幾十個人手持電動劇木刀，正“大刀闊斧”地砍剪尚幼的松樹苗。隨著劇木刀“呲呲”聲響起，松樹苗的旁支和針葉便紛落地上。剛才還綠色蔥郁的松樹也頓時只成了光禿禿的干癟枝干，至少有幾千顆松樹就被這樣殺戮剪掉，原本為了方便養(yǎng)護人員穿行的小道上已經(jīng)滿是殘枝碎葉。
松樹原本是具有很好觀賞性的樹種，四季常青。可沒了針葉，哪來的觀賞性？苗圃基地負(fù)責(zé)人王永凱養(yǎng)育這片苗木多年，面對如今的現(xiàn)實心疼不已。這個不叫移栽，腦袋搬家’
對于樹形較大的苗木，采取了更為夸張的方式—用繩子緊緊將樹體捆綁住，而后用吊機直接拔起。不一會兒，樹木被吊機整個吊起，斷裂的根系根本無泥土附著。面對記者的拍攝，挖樹者沒有絲毫忌憚。
移栽樹木的時候必需要保留一定的泥土附著，以用來保持樹木的水分、養(yǎng)分供給。一般來說，附著泥團的直徑須是樹木直徑的8倍。王永凱告訴記者，也就是說直徑10公分的樹木，移栽的時候根部的泥團直徑要保持在80公分以上。認(rèn)為，這種“旱地拔蔥”式的移栽方式毫不講究科學(xué)依據(jù)，樹木的存活率會非常低的
場的園林局專家向記者感嘆：苗木種下去有個成長周期，所謂‘百年樹人、十年樹木’這個幾百畝的苗圃基地被毀真可惜了
王永凱介紹，苗木養(yǎng)育是件極其繁瑣的工程，養(yǎng)護樹木絲毫都不對比顧孩子輕松。養(yǎng)護時澆水、施肥、噴灑農(nóng)藥，完全是人工完成，個體力活。所以，養(yǎng)護的本錢也會非常高，占到苗木價格的80%左右。
養(yǎng)護費時費力，移栽的時候更有頗多講究。王永凱介紹：比方澳洲蘇鐵和日本紅楓，前者的最佳移栽時機是冬季，而不是現(xiàn)在后者移栽時需從不同方向分四次進行斷根處置，爾后再蓋上泥土讓斷裂的根系逐漸恢復(fù)，每次斷根之間間隔15天，總的時間算下來需要60天。這樣才干堅持較高的存活率。
現(xiàn)在上千人同時野蠻撤除，苗木的存活肯定十分低下。氣憤，心疼，更多是無奈。富澳地產(chǎn)副總王勛說。
記者了解到為趕施工進度，有5家施工隊照不同標(biāo)段進行了分工，還與雇傭方中豪置業(yè)簽訂了6月5日前完工的合同，否則我就要被罰50萬，一位人士透露。
記者在現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)，進出基地的車輛上均貼有官渡區(qū)矣六區(qū)城中村改造指揮部發(fā)放的出入證，有效期是從5月30日至6月6日。
記者了解，富澳地產(chǎn)董事長戴志云，別名戴斌，浙江奉化人，該苗圃耗盡他投資和管理心血。
上世紀(jì)80年代末90年代初，西南市場尚未完全開放之時，戴便單槍匹馬來到云南投資守業(yè)，并于1992年8月29日注冊成立昆明市官渡區(qū)綠化公司，投資建立苗圃基地，主要經(jīng)營花卉和苗木的種植與銷售。
經(jīng)過近二十年的發(fā)展，苗圃基地現(xiàn)育有逾38萬株苗木，共180多個品種，其中有澳洲蘇鐵、日本紅楓、銀杏等50多個名貴樹種。苗木的銷售覆蓋了云南全省，甚至周邊的貴州、四川等局部地區(qū)也有其客戶。富澳地產(chǎn)也走上了多元化發(fā)展的道路。
去年6月，一個突如其來的消息讓富澳地產(chǎn)方面手足無措。
當(dāng)月，官渡區(qū)政府向公司發(fā)出邀約。由矣六街道辦事處城中村項目改造指揮部塔密分部的指揮長組織了這次談判，當(dāng)時還邀約了拆遷公司、律師團。當(dāng)時參會還有所謂的造價公司的人員，共同參與拆遷彌補的談判。富澳地產(chǎn)地產(chǎn)金融部總經(jīng)理劉秦川回憶說。
這是富澳地產(chǎn)與政府部門的第一次會談。當(dāng)時，指揮部提出撤除基地苗木，并出示了一份地方性政策文件。但是彌補的規(guī)范參照的拆房屋的規(guī)范，而沒有考慮到苗木的特殊性。因為苗木是有生命和成長周期的無論是規(guī)模還是單價計數(shù)也好，都不能等同于固定資產(chǎn)拆遷，所以當(dāng)時分歧很大。
那次會談上，指揮部提出了兩個解決方案：一是土地置換，將基地遷移到其他地方，甚至還提出了具體的地塊，但是只彌補搬遷費用；第二種，即把基地苗木一次性買斷。
劉秦川認(rèn)為，這兩種方案都難以讓人接受。未來，公司不只想做苗木業(yè)務(wù)，而是會結(jié)合項目進行整體規(guī)劃，或會進行商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。而到底是獨立開發(fā)還是聯(lián)合開發(fā)，公司會有戰(zhàn)略性的考慮。劉秦川告訴記者，但是介入把我規(guī)劃打亂了
而第二種方案，劉秦川覺得則更為武斷，請了技術(shù)人員依照市場價格進行預(yù)估。但是整體的規(guī)模效應(yīng)，包括如果苗木還具有20年的生長期限。買斷的話，那是按現(xiàn)在市值，還是依照將來的苗木價格來計算呢？富澳地產(chǎn)方面認(rèn)為對方只是簡單粗糙考慮到現(xiàn)在苗木的市值，完全忽略考慮以后的收益。
政府部門說是買斷，但沒說價格，讓公司來提。但是公司根本就沒有這個傾向性，壓根不愿意賣，還讓我提？當(dāng)時公司認(rèn)為雙方是兩個軌道上，根本沒有結(jié)合點。最后，雙方不歡而散，未達成任何協(xié)議。2010年3月，雙方又進行了第二次談判，仍然矛盾明顯。
誰知在4月9日，富澳地產(chǎn)事先完全并不知情的情況下，官渡區(qū)政府及矣六街道辦事處雇傭了兩三百名工人和數(shù)輛挖掘機，不顧阻攔強行進入2號苗圃，開始對苗木進行移栽。
記者在6月5日聯(lián)系到官渡區(qū)區(qū)長劉毓新，詢問政府是否與富澳地產(chǎn)達成了移栽苗木的相關(guān)協(xié)議。劉毓新未回答記者的提問，只是說：富澳地產(chǎn)）租用的土地啊。
劉秦川解釋說：土地確實是從官渡區(qū)下轄的廣衛(wèi)村、子君村等集體村小組租賃過來�？晌彝恋刈赓U合同還有17年才到期。
據(jù)云南維耀國土測繪有限責(zé)任公司提供的測繪技術(shù)演講書顯示，基地基本呈環(huán)形，將其間的廣聯(lián)飼料廠三面圍住，共有7個苗圃，基地總面積共214.27畝（約合142848平方米）
記者檢查了當(dāng)時簽訂的相關(guān)租賃合同。合同顯示，綠化公司在1995年6月與矣六鄉(xiāng)子君辦事處農(nóng)業(yè)二社就22畝的土地達成租賃協(xié)議，使用期限為30年，從當(dāng)年10月至2025年；又在兩年后，綠化公司與子君辦事處對21畝的土地達成協(xié)議，使用期限為33年，2030年12月到期。
僅就這兩塊土地而言，富澳地產(chǎn)仍分別還有14年和19年的租賃期。
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