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當(dāng)?shù)厝朔Q:村里土地已被征,租地者不搬遷影響他們辦社保
昨日,合肥市民白先生打進(jìn)商報(bào)熱線5179666反映:11月2日,大興鎮(zhèn)伏龍村小章村民組的村民強(qiáng)行沖進(jìn)我們公司,動(dòng)手搬走我們的盆景,還填上了現(xiàn)在唯一用來(lái)灌溉樹(shù)木的井。
【反映】數(shù)十村民闖入搬走園地盆景
白先生是安徽白氏園林景觀工程有限公司(簡(jiǎn)稱白氏園林公司)負(fù)責(zé)人,他告訴記者,11月2日上午,突然有數(shù)十名當(dāng)?shù)卮迕耜J進(jìn)他們公司的園藝園地搬走盆景,并與他們發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。
白先生還托朋友在網(wǎng)上發(fā)帖反映此事。帖子中說(shuō),9年前,他們?cè)诖笈d租了一塊地,培育了很多樹(shù)木盆栽。如今,一家大型市場(chǎng)要落戶大興,園藝園地也在土地征用范圍之內(nèi),他們被要求整體搬遷。然而,他們一直沒(méi)找到合適的搬遷地址。 2日上午,有不少當(dāng)?shù)卮迕窬奂綀@地,稱要收回土地,并動(dòng)手搬走部分盆景,并和他們發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí),他們也報(bào)了警。
“我們是簽訂了20年租地協(xié)議的”,白先生說(shuō)。
【現(xiàn)場(chǎng)】仍有村民圍在門(mén)外
3日上午,在大興鎮(zhèn)白氏園林公司園地門(mén)外,聚集著一些村民。這些村民說(shuō),他們都是大興鎮(zhèn)伏龍村小章村民組的,是來(lái)要回屬于自己的土地的。園地大門(mén)上有兩把鎖,白先生說(shuō),一把是他們自己的鎖,另一把是村民們鎖的。
現(xiàn)場(chǎng)一位村民說(shuō),地是9年前經(jīng)村里集體租給白氏園林公司的,當(dāng)時(shí)由村里代表村民簽訂協(xié)議,每畝地都有租金,另外還有生活費(fèi)。但從今年5、6月開(kāi)始,由于有一家大型市場(chǎng)要征用村里土地,村民的住房至今已被拆遷,只剩園藝園地這塊。“村里說(shuō),我們?nèi)绻换刈约旱牡,辦低保、拆遷補(bǔ)償什么的都不好辦理”,現(xiàn)場(chǎng)幾位村民說(shuō)出了這樣的理由,希望園林公司盡快搬走。
在現(xiàn)場(chǎng),白先生認(rèn)為,2日上午村民突然來(lái)搬運(yùn)盆景,就是拆遷方逼迫他們搬遷,“我們也報(bào)了警,但現(xiàn)在事情就僵在這里”。
【解釋】園林公司:沒(méi)談好,咋搬?
白氏園林公司出示了一份土地租用協(xié)議書(shū)的復(fù)印件,上面清楚寫(xiě)著立協(xié)議的單位,甲方:伏龍村小章村民組;乙方:白新華(白市園林公司負(fù)責(zé)人)。協(xié)議中明確規(guī)定,乙方租賃小章村民組村莊東、北帶,面積為21.62畝,租用時(shí)間為20年,從2002年10月16日起,至2022年10月16日。土地的年租金為每畝每年300元,無(wú)其他任何土地費(fèi)用,土地租金于每年10月30日前,由乙方一次性付清。該公司負(fù)責(zé)人說(shuō),前9年的土地租用金公司每年都按時(shí)支付,并出示了自稱是今年10月30日的支付憑證,一張收條,“這是村里會(huì)計(jì)給我們出的”。對(duì)于該公司支付租金,現(xiàn)場(chǎng)一位村里的老人也說(shuō)租金確實(shí)是支付了,但他們現(xiàn)在也沒(méi)辦法,因?yàn)殛P(guān)系到今后的生活,他們希望園藝公司盡快搬走,好讓他們盡快拿到房屋拆遷補(bǔ)償款。
白先生說(shuō),他們支持搬遷,可是對(duì)他們來(lái)說(shuō),盆景搬遷是一項(xiàng)大工程,涉及到把苗木從現(xiàn)有土地中挖出,再運(yùn)到新的地方后栽種等,花費(fèi)大,時(shí)間長(zhǎng)。白先生說(shuō),關(guān)鍵就是搬遷補(bǔ)償沒(méi)談好,“他們開(kāi)出的苗木補(bǔ)償款價(jià)格太低,又拿不出什么明確的補(bǔ)償依據(jù),如果那樣補(bǔ)我們就虧大了”。
【回應(yīng)】鎮(zhèn)政府:事情正在協(xié)商解決中
昨天下午,記者撥打了大興鎮(zhèn)政府的。大興鎮(zhèn)宣傳部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人蘇先生解釋?zhuān)资蠄@林公司和村里之間的協(xié)議屬于租地協(xié)議,9年前簽訂的合同上便明確規(guī)定:一旦要征地拆遷,白氏園林公司須無(wú)條件交回土地。按照協(xié)議上的規(guī)定,伏龍村村委會(huì)已提前6個(gè)月通知了他們,只是他們遲遲沒(méi)有行動(dòng)。拆遷組的人也多次上門(mén),但白氏園林公司的人還是不理睬。后來(lái),園林公司自己拿出了評(píng)估單,要求賠償1000多萬(wàn)的損失。拆遷辦沒(méi)有同意這個(gè)數(shù)額,蘇先生說(shuō):“我們并非不認(rèn)可他們的損失,但這個(gè)數(shù)額也太離譜了一點(diǎn)”。
蘇先生說(shuō),村民們?nèi)@林搬盆景,全部都是自發(fā)行為。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定,村民征地如果沒(méi)有交出,確實(shí)是影響辦社保的。接下來(lái),鎮(zhèn)里和村里都將派專(zhuān)人和村民溝通,讓他們理性解決此事;另一方面,拆遷辦也將繼續(xù)和白氏園林公司的老板協(xié)商。“我們會(huì)保障他的合法權(quán)益,但前提是這個(gè)地是歸集體所有的。如果有必要,我們可能會(huì)請(qǐng)入第三方進(jìn)行價(jià)值評(píng)估”,蘇先生說(shuō)。