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18平方公里的面積可以做旅游開發(fā)，貌似也可以做房地產(chǎn)開發(fā)，不同的開發(fā)方式，必然有不同的目的、社會價(jià)值，以及利益獲取方式。
觀音山森林公園在1999年承包給民營企業(yè)用作旅游開發(fā)，經(jīng)過承包者的多年努力，2005年12月，國家林業(yè)局批準(zhǔn)觀音山森林公園升格為國家級森林公園，定名為“廣東觀音山國家森林公園”。
據(jù)東莞當(dāng)?shù)厝耸客嘎叮?008年國家環(huán)境保護(hù)部批復(fù)給中石油天然氣股份有限公司的環(huán)審〔2008〕318號批文中規(guī)定，西氣東輸二線工程天然氣管道從觀音山國家森林公園的西側(cè)邊緣外通過，不進(jìn)入公園范圍。
以上批準(zhǔn)的線路在公園西邊外剛好要穿越一片20多萬平方米的果園，但此果園已被東莞市原市委書記盯上，準(zhǔn)備將果園地皮交給其正在經(jīng)商的表弟王建導(dǎo)用于開發(fā)房地產(chǎn)。如果天然氣管道從中穿過，發(fā)財(cái)?shù)拿缐艟鸵轀�，因�(yàn)楣艿勒娴膹闹写┻^的話，就無法開發(fā)房地產(chǎn)。而開發(fā)房地產(chǎn)，假如按1：5的容積率計(jì)算，建筑面積可達(dá)約120萬㎡。假設(shè)樓盤的一層商鋪建5萬㎡，每平米凈利潤為5萬元（目前東莞商業(yè)街的商鋪售價(jià)在10-15萬元之間）則可獲純利25億元，剩下的約115萬㎡是商住兩用，按每平米獲利0.5萬元計(jì)算，可直接獲利57.5億元。該處地產(chǎn)兩項(xiàng)合計(jì)可獲利約82.5億元，這對于領(lǐng)導(dǎo)及其表弟而言無疑是巨大的誘惑。
國家林業(yè)局于2007年批準(zhǔn)了觀音山國家森林公園的總體發(fā)展規(guī)劃，其中有一項(xiàng)就是批準(zhǔn)公園在公園范圍內(nèi)，以會展中心周圍的1500畝（即100萬㎡）區(qū)域內(nèi)進(jìn)行旅游地產(chǎn)的開發(fā)，可建三個旅游度假村。據(jù)悉，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)在2007年得知此事后，立刻盤算清楚，如果將土地變性并按1:2的容積率進(jìn)行建設(shè)，則可在觀音山公園內(nèi)建設(shè)200萬㎡的商品房，如果按每平米獲利0.5萬元計(jì)算，則可賺取100億元。這樣的發(fā)財(cái)機(jī)會，對任何人來講，都非常誘惑，更何況身居高位的領(lǐng)導(dǎo)。為達(dá)成這樣的目的，他利用手中的權(quán)利開始布局：
1、指示樟木頭鎮(zhèn)委書記李滿堂等人對觀音山公園進(jìn)行第二次“強(qiáng)行收購”，要求作價(jià)一億元左右強(qiáng)行收購觀音山，并多次威逼利誘，同時(shí)阻止觀音山公園的任何開發(fā)可能，防止他們已經(jīng)快煮熟的“鴨子”飛走。
2、如觀音山公園不肯，則指令石新社區(qū)（觀音山所在社區(qū)）編造各種無中生有的理由，在東莞基層法院起訴觀音山公園，要求終止雙方于1999年簽訂的合作關(guān)系，然后通過直接干預(yù)司法，判決公園敗訴。如觀音山公園要上訴，則只能到東莞市中級人民法院申訴，屆時(shí)再通過行政干預(yù)，強(qiáng)令法院判公園敗訴，以此為終審。如觀音山公園被強(qiáng)行收回至石新社區(qū)，然后石新社區(qū)再以6000萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)賣給某領(lǐng)導(dǎo)的表弟王建導(dǎo)，間接達(dá)到了其及其家族私吞觀音山的終極目的。
觀音山公園在接到東莞市第三人民法院發(fā)來的石新社區(qū)起訴傳票后，拿著石新社區(qū)要求法院終止雙方合作關(guān)系的證據(jù)，按照雙方合作協(xié)議中規(guī)定的條款，即“單方不得終止合同，否則要賠償對方的一切損失”的約定，到廣東省高級人民法院起訴石新社區(qū)違約侵權(quán)，要求高院維持雙方的合同有效性。因合同所涉金額巨大，符合立案條件，省高院給予了立案。某領(lǐng)導(dǎo)未想到觀音山公園跑到省高院起訴，打亂了其如意算盤，在氣急敗壞之下，又開始想招對付森林公園。
3、直接命令樟木頭鎮(zhèn)無論如何不能讓天然氣管道從公園外的果園通過，破壞果園開發(fā)房地產(chǎn)的計(jì)劃，而一定要強(qiáng)迫天然氣管道從公園中間橫穿過去，但要避開國家林業(yè)局批準(zhǔn)的1500畝開發(fā)用地，這樣就可達(dá)到一箭四雕的目的：
①保證了果園開發(fā)房地產(chǎn)的計(jì)劃，不會因天然氣工程而落空；
②保證了在搶到觀音山公園時(shí)，1500畝旅游地產(chǎn)地塊不受大的影響；
③利用天然氣管道從公園穿越的計(jì)劃，以“阻礙國家重點(diǎn)工程建設(shè)”的罪名，把公園投資商關(guān)進(jìn)牢房或置于死地，然后輕易奪取觀音山公園；
④屆時(shí)把公園大門向公園內(nèi)移300米，設(shè)在天然氣管道的東面，這樣就可以應(yīng)付國家環(huán)保部2008年關(guān)于要求天然氣管道是從公園西側(cè)外穿過的的環(huán)審文件，把工程違法施工的真相瞞天過海，做得天衣無縫。
為達(dá)到目的，當(dāng)?shù)氐热瞬粨袷侄危?011年2月23日時(shí)任廣東省常務(wù)副省長朱小丹（現(xiàn)為省長）來觀音山公園調(diào)查此事時(shí)。上級領(lǐng)導(dǎo)指示樟木頭鎮(zhèn)委書記李滿堂必須將此事瞞過去。于是，面對朱小丹的質(zhì)問，李滿堂和中石油天然氣公司當(dāng)面竟謊稱環(huán)保部已批準(zhǔn)天然氣管道穿越公園環(huán)保部沒批準(zhǔn)改道，天然氣公司能賠償給公園嗎？不過逗逗公園玩玩而已。
觀音山森林公園長期處在多人的利益包圍之中，而利用公權(quán)力達(dá)到為自己牟利的手法，對他而言，也是輕車熟路。為什么東莞人民對這個三禁書記的所作所為都嗤之以鼻呢？什么叫貪贓枉法？什么叫膽大包天？什么叫欺上瞞下？什么叫巧取豪奪？什么叫知法犯法？什么叫無法無天？廣東觀音山國家森林公園的遭遇就是一個例證。后續(xù)的種種發(fā)展，讓我們拭目以待吧。金枝槐
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