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苗農(nóng)的苗木價(jià)格跌破成本 園林工程公司業(yè)績卻上漲

放大字體  縮小字體 發(fā)布時(shí)間:2013-01-21 17:45:09 更新時(shí)間:2013-01-21 17:46:41   瀏覽次數(shù):7575
苗農(nóng)的苗木價(jià)格跌破成本 園林工程公司業(yè)績卻上漲邊是,苗木價(jià)格跌破成本一邊是,園林工程公司業(yè)績噌噌地往上漲花木市場與園林工
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苗農(nóng)的苗木價(jià)格跌破成本  園林工程公司業(yè)績卻上漲

邊是,苗木價(jià)格跌破成本

一邊是,園林工程公司業(yè)績噌噌地往上漲

花木市場與園林工程遭遇“冰火兩重天”

園林綠化工程

見習(xí)記者 章頻

“限購令”出臺(tái)近兩年,房地產(chǎn)市場調(diào)控之風(fēng)吹向下游行業(yè)園林綠化,一邊是苗農(nóng)的2012年并不好過,另一邊園林綠化工程勢頭好轉(zhuǎn)。

近日,記者專程驅(qū)車趕往杭州蕭山花木市場,同時(shí)還對杭州幾個(gè)園林綠化工程公司做了深入走訪調(diào)查。同是綠化行業(yè),花木市場和園林工程卻“冰火兩重天”。

苗木價(jià)格跌破成本

在杭州蕭山花木市場,花卉苗木交易攤位有600余個(gè),除了蕭山本地的經(jīng)營戶,還有來自山東、遼寧、江蘇、福建、廣東以及本省的寧波、紹興、衢州等地的,光是福建的經(jīng)營戶就不下20家。

記者逛了一圈,市場里花木品種非常多:山東新一的銀杏樹苗、江蘇浦江的雪松等等,其中還不乏一些高檔的進(jìn)口花卉,如韓國產(chǎn)的蝴蝶蘭,荷蘭產(chǎn)的大花惠蘭等。“這里的花卉、苗木、盆景、盆花等,有些是農(nóng)場種植的,有些是外地產(chǎn)的。有些苗木如果直接從廣東福建拿過來,會(huì)養(yǎng)不活,因?yàn)槟沁厷鉁囟际?℃以上,而我們這里最冷會(huì)到零下,要是直接種的話馬上就會(huì)死,所以要在我們的基地養(yǎng)個(gè)兩三年,適應(yīng)一下。”杭州日月園林綠化工程有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人余建明說。

杭州市苗木商會(huì)秘書長張慧勤也向記者坦言,現(xiàn)在的苗木生意,有些好,有些不好,她說,現(xiàn)在苗木還在過冬,苗圃這一塊,慢慢在復(fù)蘇,但是還看不到“春天”。

“苗木銷不出去,有的苗圃大還可以支撐一段時(shí)間,如果適銷不對路,長此以往就會(huì)出問題。”她指出,主要還是工程用苗量在減少,而剛需的樓盤用的苗木都不高檔,“如果是高端房產(chǎn)那可能還行,如果是一般的小區(qū),那苗木的銷路就差了。”

“成本漲了20%多,銷價(jià)最多只增加了3%,原來的利潤是30%,而今年就只有13%了。”蕭山寧圍鎮(zhèn)的苗農(nóng)向記者透露。

據(jù)張慧勤了解,像紅葉石楠等小苗,去年售價(jià)一株在2元左右,但是今年每株的價(jià)格已經(jīng)跌破成本價(jià),以0.1元、0.2元的價(jià)格銷售。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,在蕭山,有50%的苗木種植戶都在以低于成本的價(jià)格銷售紅葉石楠。

記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn),大規(guī)格的喬木、花灌木銷量和售價(jià)一直較為穩(wěn)定,屬于苗木中的抗跌品種,而領(lǐng)跌品種則是一年兩年生的地被植物。“我做苗圃以來從來沒不景氣過,因?yàn)槲曳N植的都是一些大樹,價(jià)格和需求都比較穩(wěn)定。” 杭州盛榮園林綠化有限公司總經(jīng)理章國榮說。

業(yè)內(nèi)人士建議,種植戶可以通過種植生長周期相對較長的、價(jià)格更穩(wěn)定的品種抵御苗木價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn),比如,去年上半年像紫薇、紅楓、海棠等品種價(jià)格反而在上漲。如果苗農(nóng)青睞短周期的樹種,最好選擇生長周期在一年的苗木來種植。

苗木生意清淡,花卉也不景氣

負(fù)責(zé)杭州蕭山花木市場的浙江百富建設(shè)集團(tuán)副總周玉龍也坦言,各地正在落實(shí)中央改進(jìn)作風(fēng)的規(guī)定,對花卉的銷售影響較大,“銷量比以前下降20%-30%,本來12月、1月、2月是開會(huì)的高峰,但是現(xiàn)在開會(huì)都不擺放盆花、盆景了。而年宵花銷售才剛啟動(dòng),情況還不好說。”

“年宵花是看個(gè)人喜好的,不過企事業(yè)單位的團(tuán)購訂單確實(shí)少了,去年這個(gè)時(shí)候每天銷售額在1—2萬元,現(xiàn)在就只有8000元左右。”不過,杭州日月園林綠化工程有限公司的謝總認(rèn)為,落實(shí)中央改進(jìn)作風(fēng)的規(guī)定對年宵花的銷售有影響,但影響不大。

不受影響,業(yè)績反而上漲

眾所周知,前幾年,因?yàn)榉康禺a(chǎn)不景氣而受波及的行業(yè)不少,其中就包括園林綠化的企業(yè)。而今,限購令猶在,但園林工程公司卻似乎不再受影響,業(yè)績也隨之噌噌地往上漲,這又是為什么呢?

杭州市園林綠化工程有限公司總經(jīng)理張炎良對記者說,“(房地產(chǎn)調(diào)控)對我們來講,影響不是太大,因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程力度大,一線城市可能有影響,但周邊的,比如二、三線城市的開發(fā)力度還是比較大的,所以‘限購令’整體對園林行業(yè)影響不太大。”

“園林工程受房地產(chǎn)影響是有的,但因?yàn)楸旧碚憬〉拿缒緝r(jià)格在下降,比如兩年生的龍柏,原先是1.5—2元/株,現(xiàn)在只賣到0.5元/株,已經(jīng)跌破成本價(jià)了,所以,雖然去年的業(yè)務(wù)量有所下降,但如果前幾年業(yè)務(wù)積累比較多的話,利潤的空間反而高。”周玉龍說。

周玉龍還告訴記者,在施工原材料方面的成本也在降低,“今年鋼筋最低只要3000多/噸,而原來要6000多/噸,如果前幾年中標(biāo)的項(xiàng)目多的話,今年施工成本反而低。”拿他們集團(tuán)園林綠化這一塊來說,一些中標(biāo)的項(xiàng)目,原來利潤在15%-20%的,現(xiàn)在可能高達(dá)40%-50%,“當(dāng)然,人力成本是在增加,但是采購和原材料成本在下降,總體的利潤空間還是有所上升的。”

除此之外,周玉龍還提到,“現(xiàn)在蕭山很多園林綠化的企業(yè)開始到外省去做,開始做BT項(xiàng)目(BT投資是指一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作通過項(xiàng)目管理公司總承包后,由承包方墊資進(jìn)行建設(shè),建設(shè)驗(yàn)收完畢再移交給項(xiàng)目業(yè)主)。”

“我們的商業(yè)模式在做一些調(diào)整。”張炎良也表示,原來政府投資的項(xiàng)目有需求但沒有資金,所以現(xiàn)在他們也在做BT項(xiàng)目,“規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)一體化,這種打包處理的模式我們還在探索。我們帶資金過去,比如江蘇蘇北地區(qū)的政府有需求,而財(cái)政資金卻要通過后續(xù)幾年再回報(bào),那我們就先墊資做,做好直接交付給他。”

的回籠問題,業(yè)務(wù)量倒是沒有大的下滑,影響不是太明顯,公共景觀這類市政項(xiàng)目不錯(cuò)。”他還表示,在房產(chǎn)不景氣的情況下,真正好的園林企業(yè)沒有大的影響,而其他資金不寬裕的小企業(yè)可能會(huì)影響比較大,是一個(gè)洗牌的過程。

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