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清流縣率先開展種珍貴苗木也可按揭貸款,銀行貸款抵押通常以房地產(chǎn)為主,但是現(xiàn)在種珍貴苗木也可以申請貸款了。昨日從省林業(yè)廳獲悉,三明清流縣率先試點(diǎn)開展“珍貴苗木抵押貸款”業(yè)務(wù),向該縣部分苗木生產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款3200萬元。抵押貸款業(yè)務(wù)將參照林權(quán)抵押貸款模式,今后或?qū)⒃谌⊥菩小?
“從目前調(diào)研發(fā)現(xiàn),我省苗木種植企業(yè)多數(shù)選擇珍貴苗木,例如銀杏、紅豆杉、花梨木、水杉等。雖然這些品種市場前景好,但均屬長線投資,企業(yè)需要投入大筆管護(hù)資金。”省林業(yè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,就以中國綠化苗木之鄉(xiāng)清流縣為例,僅注冊在案的苗木企業(yè)就有41家,擁有4.5萬畝的珍貴苗木種植基地,年產(chǎn)值近5億元。對此該縣政府幫助聯(lián)系該縣農(nóng)業(yè)銀行,結(jié)合省政府《關(guān)于扶持花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》,率先開展珍貴苗木可抵押貸款。
目前,試行抵押模式,采取參照林權(quán)抵押貸款的模式,對企業(yè)基地現(xiàn)有的苗木進(jìn)行登記抵押。“也就是說,其貸款流程是,必須通過有資質(zhì)的森林評估中介機(jī)構(gòu),對企業(yè)現(xiàn)有的珍貴苗木進(jìn)行評估,出具其苗木價(jià)值證明。隨后按照苗木市場價(jià)格的50%-60%來授信發(fā)放貸款。”清流縣相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在苗木的生長周期內(nèi),苗木的市場價(jià)格可能上升,銀行還可因勢追加授信,提高貸款發(fā)放額度。
而針對珍貴苗木在種植過程中有成活率高低的風(fēng)險(xiǎn),清流縣相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,銀行在發(fā)放貸款前,需要森林評估中介提供苗木企業(yè)目前所有苗木的健康報(bào)告,在企業(yè)貸款期間關(guān)注苗木一切狀況,以便做好隨時改變貸款方式,或選擇結(jié)束貸款,要求企業(yè)提前還款。同時,“目前苗木貸款時間,按照其苗木品種的種植年限計(jì)算,通常為5-8年。其抵押貸款利率不超過基準(zhǔn)利率的1.5倍。”該負(fù)責(zé)人介紹,企業(yè)還款方式也是多變的,可同房地產(chǎn)抵押貸款一樣進(jìn)行按揭。