|
贊助商鏈接 |
過去三四年，與北京通州區(qū)綠化行業(yè)相關(guān)的有兩件大事，一件是北京城市副中心建設(shè)，另一個件是北京規(guī)�；缙皂�(xiàng)目。對于苗木市場而言，兩件大事分別從供需兩端發(fā)力，重塑當(dāng)?shù)厥袌鲂螒B(tài)。時至今日，通州苗木市場呈現(xiàn)怎樣的格局？記者帶著三個問題尋找答案。
“旺。”普遍來看，通州綠化市場的體量沒讓從業(yè)者失望，但這一市場有著其特殊性。
富源盛達(dá)只是到通州淘金企業(yè)的一個縮影。通州位于平原地帶，是北京“規(guī)模化苗圃”的主戰(zhàn)場之一，近兩三年，通州“規(guī)�；缙�”企業(yè)增加了37家，占到當(dāng)?shù)孛缙云髽I(yè)數(shù)量的三分之一。
對于通州苗木產(chǎn)業(yè)，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性積壓是必然的，因?yàn)槌艘?guī)模略大之外，更大原因是供需錯配。
需求旺不旺
“旺。”普遍來看，通州綠化市場的體量沒讓從業(yè)者失望，但這一市場有著其特殊性。
通州成為北京城市副中心以后，業(yè)內(nèi)不少人把目光轉(zhuǎn)向通州，因?yàn)檫@是繼北京百萬畝平原造林之后，華北地區(qū)最令市場振奮的利好之一。
根據(jù)相關(guān)部門公布的進(jìn)度表，今年冬季是第一批政府職能部門進(jìn)駐通州的時間。按照常理，不少建設(shè)項(xiàng)目從2017年開始進(jìn)入收尾階段，這也意味著，綠化工程火熱時期將開啟。
不過據(jù)當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士觀察，就今年秋季通州項(xiàng)目建設(shè)情況來看，許多土建類工程還未完工，總體有延后的跡象。所以，綠化工程還在醞釀階段，苗木市場上詢價的情況比較多，大家都在準(zhǔn)備。但從前端市場表現(xiàn)的情況分析，眾企業(yè)在市場中并非都能如愿以償。
副中心的項(xiàng)目主要集中在行政中心建設(shè)、道路設(shè)施建設(shè)、運(yùn)河改造等幾大方面。此外，北京環(huán)球影城也為市場添了一把火。操作此類大型項(xiàng)目對普通業(yè)內(nèi)人士來說實(shí)在有些難度，項(xiàng)目基本被央企、國企分食，普羅大眾的機(jī)會大多在項(xiàng)目分包與邊角料工程。
所幸的是，北京市場較為規(guī)范，尤其在通州這種風(fēng)口浪尖的地區(qū)，無論是大型項(xiàng)目的分包，還是鄉(xiāng)村建設(shè)等小型項(xiàng)目，其操作流程與回款都比較有保障。這是通州市場給業(yè)內(nèi)人士最大的底氣，加之有“規(guī)�；缙�”的優(yōu)惠政策，許多園林苗木企業(yè)都樂于進(jìn)駐通州，首先通過建立苗圃“占山頭”，再逐漸滲透到施工領(lǐng)域。
北京富源勝達(dá)園林綠化有限公司是其中一家，該公司共有2000多畝苗圃，其中“規(guī)�；缙�”就有1300畝，當(dāng)前該公司在項(xiàng)目施工與苗木供應(yīng)兩塊業(yè)務(wù)上齊頭并進(jìn)。來自保定的公司負(fù)責(zé)人常志賢覺得，就目前而言，通州是一個比較適合他發(fā)展的地點(diǎn)。
苗木多不多
富源盛達(dá)只是到通州淘金企業(yè)的一個縮影。通州位于平原地帶，是北京“規(guī)模化苗圃”的主戰(zhàn)場之一，近兩三年，通州“規(guī)�；缙�”企業(yè)增加了37家，占到當(dāng)?shù)孛缙云髽I(yè)數(shù)量的三分之一。
通州區(qū)種苗站副站長姜新福說，自2014年3月提出“規(guī)�；缙�”建設(shè)以來，通州區(qū)苗木生產(chǎn)面積從1萬畝左右，上升到如今的4.4萬畝，其中規(guī)�；缙赃_(dá)到了3.2萬畝。
也就是說，過去三年通州苗木種植規(guī)模翻了4倍多，以平均每年超過60%的速度在遞增。雖然以當(dāng)前了解到的情況來看，快速擴(kuò)張并未對當(dāng)?shù)孛缡性斐纱蟮挠绊�，不過未來可不一定。
據(jù)通州當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士感受，目前通州地區(qū)苗木采購格局與以往差別不大，采購地依然以河北、山東等周邊區(qū)域?yàn)橹�，本土苗源不占主�?dǎo)地位。
原因來自兩方面，一是北京生產(chǎn)的苗木普遍成本較高，即便是規(guī)�；缙栽谕恋刈饨鸱矫嬗兴鶞p免，但總體仍處于高位；另一方面，當(dāng)前通州的新晉苗圃庫存多以小苗為主，還達(dá)不到出貨標(biāo)準(zhǔn)。且政府給“規(guī)�；缙�”的苗木出圃比例劃定了紅線，如今還未到大規(guī)模解禁期。
據(jù)了解，通州地區(qū)的“規(guī)�；缙�”項(xiàng)目還要續(xù)期兩年，原本計(jì)劃在今年結(jié)束的獎補(bǔ)政策，將延續(xù)到2019年。所以，當(dāng)?shù)孛缒疽?guī)模還有一定增長空間，不過較之前速度將會有所減緩，因?yàn)楫?dāng)?shù)赝恋匾呀?jīng)比較緊張，連片的大規(guī)模土地所剩不多。
值得關(guān)注的是，眼下不少“規(guī)�；缙�”及平原造林項(xiàng)目都到了間苗時期，也需要大量土地間苗。如果沒有合適的土地，這些苗木極有可能低價投入市場，給未來市場競爭增加不確定性。
總體來看，通州地區(qū)的苗木儲量已經(jīng)達(dá)到一定高點(diǎn)，只是還未到出貨高點(diǎn)，預(yù)計(jì)本土交易高點(diǎn)將在未來2年至5年內(nèi)顯現(xiàn)。姜新福預(yù)測，通州苗木可能會出現(xiàn)一定程度的積壓。
苗木好不好
對于通州苗木產(chǎn)業(yè)，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性積壓是必然的，因?yàn)槌艘?guī)模略大之外，更大原因是供需錯配。
通過走訪記者發(fā)現(xiàn)，即便是在通州這樣的“高配”區(qū)域，能讓人豎起大拇指的苗木企業(yè)也不多，新晉苗圃中，國槐、榆樹、白蠟、銀杏、元寶楓、法桐等常規(guī)樹種是主流，質(zhì)量差別大。
據(jù)北京林木種苗產(chǎn)業(yè)協(xié)會京通聯(lián)盟分會秘書長周曉杰觀察，通州新晉苗圃好苗與孬苗基本上是“二八”分化———好苗、大苗還是不多，想找胸徑6厘米以上的好樹，并不見得容易。
常志賢也有這樣的感受：“現(xiàn)在通州項(xiàng)目要求高，比如國槐工程苗，分枝點(diǎn)要求2.5米，三叉六股……要求很細(xì)，你覺得是好苗了，到真正該上場時卻發(fā)現(xiàn)不是。”他說，感覺什么都有，什么都沒量，質(zhì)量也不夠。有些設(shè)計(jì)要求太高，采購不到只能降標(biāo)準(zhǔn)。
為什么沒有太多好苗？因?yàn)槠髽I(yè)壓力大。“規(guī)�；缙�”的好政策雖然降低了苗企投入成本，但也控制了產(chǎn)品出貨時間，拉長了投資回報(bào)周期。所以許多人耗不起，選擇以小成本投入、用時間來押寶通州市場的未來。
北京盛世潤禾園林科技有限公司是苗木高質(zhì)量的代表。公司總經(jīng)理單軍鐘情于開發(fā)高品質(zhì)榆樹，在公司1400畝的苗圃里，榆類產(chǎn)品琳瑯滿目，且以大規(guī)格居多，據(jù)說每一株都有自己的造型設(shè)計(jì)師，而且都有自己的檔案記錄，畝養(yǎng)護(hù)成本達(dá)到了5000元至1萬元。
作為2013年從工程拓展到苗圃的新企業(yè)，單軍的投入讓同行們咂舌。他也坦言壓力不小，不過公司從三方面解圍：第一，通過工程給苗木找出口，這是其強(qiáng)項(xiàng)；第二，用資金筑高墻，做到差異化；第三，用技術(shù)做藩籬，讓人難以超越。
盛世潤禾的方式是很多企業(yè)沒法做到的，而且還需要時間驗(yàn)證。對于企業(yè)而言，如何在現(xiàn)行環(huán)境下吃得開才是最重要的。說到較為常規(guī)的好苗，許多當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士還是首推胖龍園藝。
胖龍園藝是當(dāng)?shù)匾患矣匈Y歷的苗企，以往一些人覺得其產(chǎn)品過于“高冷”，市場消化有難度。但隨著當(dāng)前市場對精品苗的認(rèn)可與青睞，許多當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士拿到采購單后都感慨：“這種苗只有胖龍園藝有，別人家沒有。”
記者雖未直接接觸到胖龍園藝負(fù)責(zé)人，但有一點(diǎn)可以確定的是，胖龍園藝能有今天的市場話語權(quán)，是其十多年摸索的結(jié)果。從中也可以看出，若單純做苗木業(yè)務(wù)，是急不來的，即使是在通州這樣的風(fēng)口市場。
推薦閱讀： 紫葉李近期價格
推薦閱讀： 紫葉李近期價格
添加到百度搜藏
